Paris Ier - Rivoli

Description

Rue de Rivoli, à deux pas de la Place Vendôme. Dans immeuble élégant du XIXème de la rue de Rivoli, au calme d'une belle cour pavée, un appartement chargé d'histoire de 300 m² sur 3 niveaux principaux. Dans une décoration entièrement XVIIIème, (boiseries, miroirs, portes rehaussées de décors, marbres et ferronneries, parquets Versailles), l'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec son vestibule, (copie du Café Militaire de Nicolas Ledoux rue Saint Honoré) ouvrant sur un salon en boiseries, un bureau, une salle à manger, une bibliothèque. A l'entresol, ouvert sur une terrasse de 28 m² à l'abri des regards, deux grandes suites de maitre complètes avec chambre, dressing et salle de bains. Au 1er étage, configuré comme un appartement indépendant, un salon avec cuisine, une chambre avec salle d'eau. Au sous -sol, un espace cuisine/salle à manger ainsi qu'une buanderie, une chambre de service. Bien rare, emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, veuillez prendre contact avec l'Agence DAVID MATTON IMMOBILIER Victor Hugo. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12000 euros.

Superficie :
‍

310

m²
‍

Étage :

0

Prix :
‍

4.200.000

€‍

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Caractéristiques

<h4 class="cara-categorie">Immeuble</h4> <div class="w-layout-grid cara-grid"> <p class="text-weight-bold">Année construction</p> <p class="text-color-blue">0</p> <p class="text-weight-bold">Interphone</p> <p class="text-color-blue">1</p> <p class="text-weight-bold">Bien en copropriété</p> <p class="text-color-blue">Oui</p> <p class="text-weight-bold">Nb de lots en copropriété</p> <p class="text-color-blue">14</p> <p class="text-weight-bold">Procédures diligentées</p> <p class="text-color-blue"> Pas de procédure en cours </p> </div> <h4 class="cara-categorie">Le bien</h4> <div class="w-layout-grid cara-grid"> <p class="text-weight-bold">Etage</p> <p class="text-color-blue">0</p> <p class="text-weight-bold">Nombre de pièces</p> <p class="text-color-blue">7</p> <p class="text-weight-bold">Chambres</p> <p class="text-color-blue">4</p> <p class="text-weight-bold">Salles de bain</p> <p class="text-color-blue">3</p> </div> <h4 class="cara-categorie">Quelques chiffres</h4> <div class="w-layout-grid cara-grid"> <p class="text-weight-bold">Surface habitable</p> <p class="text-color-blue">309.61</p> <p class="text-weight-bold">Surface loi Carrez</p> <p class="text-color-blue">297.92</p> <p class="text-weight-bold">Charges annuelles</p> <p class="text-color-blue">12000</p> </div> <h4 class="cara-categorie">Diagnostics</h4> <div class="w-layout-grid cara-grid"> <p class="text-weight-bold">Consommation énergie primaire</p> <p class="text-color-blue">D</p> <p class="text-weight-bold">Valeur en kWh/m²/an</p> <p class="text-color-blue">196</p> <p class="text-weight-bold">Gaz à effet de serre</p> <p class="text-color-blue">B</p> <p class="text-weight-bold">Valeur GES en kg CO2/m2/an</p> <p class="text-color-blue">7</p> </div>

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